Somos especialistas no mercado condominial e imobiliário — não generalista. Ao lado do cliente, do primeiro orçamento à renovação.
Incêndio, danos a terceiros, acidentes na área comum. Sem a apólice adequada, a conta — e a responsabilidade — chegam ao síndico.
Quando o síndico escolhe uma corretora especialista, a proteção deixa de ser papel guardado e vira tranquilidade no dia a dia dos moradores.
O que muda quando quem cuida do seu seguro só faz condomínio.
| Na prática | Eleva especialista | Corretora generalista |
|---|---|---|
| Critérios técnicos para definir a importância segurada | ✓ | ✗ |
| Coberturas de área comum e responsabilidade civil por análise da estrutura do condomínio | ✓ | parcial |
| Acompanhamento até a liquidação total do sinistro | ✓ | parcial |
| Levantamento e análise documental | ✓ | parcial |
| Interlocução direta com o síndico | ✓ | eventual |
As linhas em que a maioria das apólices de condomínio está desatualizada ou incompleta.
O mesmo ocorre em apólices de imóveis.
A cobertura básica. O ponto de atenção não é tê-la, é o valor em risco declarado estar compatível com o patrimônio de hoje.
Danos causados a terceiros na área comum — queda, alagamento em unidade vizinha, objeto que despenca da fachada. O limite contratado costuma ser o mesmo de anos atrás, muito abaixo do valor de uma ação hoje.
Protege quem responde legalmente pela gestão em ações por decisão ou omissão no exercício do mandato. Quando existe, o limite raramente cobre honorários e condenação juntos.
Queima de bombas, portões, elevadores e centrais por oscilação da rede. Costuma ter limite baixo demais para o parque instalado.
Telhado, fachada, portão e guarita. Sinistro frequente, não hipótese remota.
Coberturas acessórias que variam muito de seguradora para seguradora — e é onde o comparativo mostra diferença.
Depende da estrutura
A RC não é uma linha só. Onde um generalista repete o pacote do ano passado, o especialista dimensiona cada frente conforme o que o seu prédio realmente tem.
Prédio com garagem.
Danos a carros de terceiros em manobra ou por falha/mau uso do portão. Costuma ficar de fora da básica ou entrar com limite simbólico.
Piscina, academia, playground, elevador.
Mais estrutura de uso comum eleva a exposição a acidente com terceiro — o limite de RC precisa acompanhar.
Todos os prédios.
Boa parte das ações pede dano moral, não só material. Quando a apólice não sublimita bem, a diferença sai do caixa do condomínio.
Prédio com funcionários próprios (CLT).
Porteiro, zelador ou faxineiro registrados: o condomínio responde por acidente de trabalho. Sem essa frente, o custo recai direto sobre ele.
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Observação: coberturas, limites e condições variam conforme a seguradora e as condições gerais da apólice. O escopo exato é definido caso a caso, na análise do seu condomínio.
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A Eleva Seguros atua com foco em proteção patrimonial para o mercado condominial e imobiliário, com mais de 35 anos de estrada no setor. Atendemos síndicos, administradoras de condomínios e imobiliárias em todo o território nacional.
O síndico que nos procura pelo condomínio costuma ter casa, viagem e família para proteger também — e a imobiliária e administradora tem a própria operação. Estas são as soluções da corretora:
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