Seu negócio está com essas dificuldades?
Saiba o que está por trás dessas doresEstratégia não é teoria, é experiência de quem já esteve à frente.

Giuliano Spolavori
Com mais de três décadas de experiência, Giuliano Spolavori se consolidou como um dos grandes especialistas do setor imobiliário no país. Foi sócio e vice-presidente do Conselho de Administração do Grupo Guarida, uma das maiores e mais respeitadas administradoras de imóveis e condomínios do Brasil, onde liderou transformações estratégicas que marcaram o mercado.
Hoje, à frente da Eleva, Giuliano aplica toda essa vivência prática e visão estratégica para orientar imobiliárias e administradoras de condomínios que buscam profissionalizar sua gestão, acelerar resultados e se preparar para o futuro.
aquisições de empresas e carteiras de clientes
O que fazemos
na prática
Transformamos empresas do setor imobiliário em negócios mais eficientes e lucrativos, com metodologia personalizada e as melhores práticas do mercado.
Quais empresas atendemos?
Consultoria que vai além do óbvio
Método testado e personalizável para seu negócio.

Diagnóstico Estruturado
Aplicamos uma metodologia exclusiva que avalia 9 pilares essenciais do seu negócio, de liderança, operações, a eficiência, inovação e resultados. Aqui você descobre com clareza onde está e quais pontos travam o crescimento.
Plano Estratégico Sob Medida
A partir do diagnóstico, desenhamos um plano de ação priorizando os 20% de iniciativas que possam gerar 80% dos resultados esperados no curto e médio prazo.


Acompanhamento Estratégico
Com encontros presenciais e online, acompanhamos a execução e os resultados, fazendo os ajustes necessários em tempo real. A consultoria evolui junto com o ritmo e as necessidades do seu negócio.
Consultoria que desmonta velhos hábitos e constrói resultados sólidos.
A maioria das empresas não crescem por falta de cliente, mas por uma série de fatores que podemos destacar alguns como a falta de profissionalização, processos defasados e desconectados entre si, indicadores ignorados e especialmente pela falta de ter no cliente, o foco prioritário de tudo que a empresa faz.

Como a Eleva te coloca no próximo nível?
Mentoria Executiva
Com décadas de experiência, desenvolvemos líderes estratégicos com visão e segurança para decisões complexas.
Consultoria & Governança
Com um olhar externo e imparcial, profissionalizamos seu negócio com métodos que elevam eficiência e rentabilidade.
M&A Estratégico
Intermediamos M&A com confidencialidade e valuation criterioso, assegurando crescimento com estabilidade.
Intermediação de Carteiras
Facilitamos a compra e venda de carteiras com transição estruturada e valuation alinhado ao seu perfil.
Ainda avaliando se a Consultoria faz sentido para a sua empresa?
Comece por uma Sessão Estratégica gratuita de 30 minutos com Giuliano Spolavori — sem compromisso.
Agendar Sessão EstratégicaO que falam sobre Giuliano Spolavori

“Giuliano é um profissional experiente, movido por uma visão estratégica clara e uma dedicação incansável em alcançar os objetivos traçados. Seu espírito empreendedor e sua capacidade de planejar e adaptar fazem dele uma referência quando o assunto é transformar ideias em realidade.”

“Trabalhei com Giuliano por 36 anos, fomos sócios, motivo pelo qual o conheço bem e avalizo os serviços por ele oferecidos. Tem uma grande capacidade empreendedora e é um visionário, que contribuiu muito para o crescimento e desenvolvimento da nossa organização, além de uma vasta experiência como líder.”

“Giuliano é um consultor que não traz conselhos vagos: ele já colocou em prática tudo que traz e, dessa maneira, agrega muito para os seus consultados. Trabalhamos juntos de forma intensa e com muitos resultados. Sua visão e execução fazem as coisas acontecerem.”

“O Giuliano nos apoiou em um importante processo de reorganização da gestão, novas operações e oportunidades. Mais do que um consultor, envolveu-se com o nosso negócio como se fosse sócio, sempre preocupado, focado e comprometido com os resultados. Sua contribuição fez nossa gestão amadurecer muito e, além dos resultados, ficou uma grande amizade. Se você procura alguém que cuide do seu negócio como se fosse dele, o Giuliano é o cara.”

“Tive a oportunidade de trabalhar com o Giuliano por mais de 10 anos. Profissional com vasta experiência em administração de condomínios e imóveis. A sua alta capacidade de desenvolver projetos de expansão o tornou um dos grandes responsáveis pelo crescimento e consolidação de uma das maiores empresas imobiliárias do Brasil.”

“Giuliano foi meu diretor por 12 anos, onde aprendi muito com ele. Sempre admirei a sua visão sistêmica de toda a empresa e seus processos, além da busca constante por inovações. Entendo que a sua participação no grupo Guarida foi a grande mola propulsora do sucesso que a referida empresa conquistou. Hoje sou muito grato pelo aprendizado e experiência adquirida.”

“Giuliano tem a trajetória de quem não espera o momento certo, ele constrói. É uma referência no mercado condominial e imobiliário brasileiro que admiro e, acima de tudo, alguém com quem tenho o privilégio de aprender com a mentoria.”

“Tive no Giuliano um concorrente direto enquanto líder de uma operação vencedora, no caso administradora de condomínios. Trata-se de um dos maiores nomes do mercado de condomínios do país, alguém altamente capacitado em gestão, estratégias de negócios e operações, com visão apurada do segmento e potencial de expansão.”

“Giuliano Spolavori é extremamente gabaritado quando o assunto é administração de condomínios e aluguéis. Desconheço alguém mais competente e entendido da operação e estratégias de expansão dessas duas importantes verticais imobiliárias. É linha dura na gestão, firme nos posicionamentos e orientado a resultados.”

“O Giuliano Spolavori foi um divisor de águas na minha trajetória. Mais do que me contratar e abrir as portas do setor condominial na Guarida, ele foi um mentor de visão estratégica e gestão de excelência. Seu espírito empreendedor e seus aprendizados contínuos continuam sendo a base da minha atuação comercial e do verdadeiro exemplo de transformação.”

“O Giuliano é um especialista no mercado de Administração Condominial e de Locações, com vasta experiência adquirida em longos anos de história numa das maiores administradoras do país. Hoje atua compartilhando esse conhecimento e mergulhando a fundo nos desafios de empresas que querem se destacar no mercado. Um grande profissional que eu tenho o prazer de chamar de amigo.”

“Tenho uma dupla perspectiva sobre o Giuliano: de quem vê o setor por dentro e de quem já acompanhou de perto como ele pensa. Visão estratégica de operação em grande escala, conhecimento profundo do mercado imobiliário e coerência no que pratica. É uma referência pra nós e para todo o mercado.”

“Ter o Giuliano Spolavori como conselheiro é um diferencial estratégico para o nosso negócio. Além dele ter uma ampla bagagem executiva e visão estratégica aguçada, ele se destaca pela excelente capacidade de articulação, empatia e facilidade em lidar com pessoas. É um profissional extremamente experiente, dinâmico, colaborativo e de perfil agregador.”

de experiência no mercado condominial e imobiliário
Agende uma conversa
Marque uma conversa para entendermos seus desafios e mostrar caminhos de crescimento do seu negócio.
