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👥👥 Curso para Fornecedores Condominiais
Capa do Ebook Aprenda a Multiplicar Vendas para Condomínios
AUDIOBOOK + EBOOK + BÔNUS

Aprenda a Multiplicar Vendas para Condomínios

O curso com método prático e direto ao ponto para crescer de forma estruturada e com previsibilidade dentro do mercado condominial.

R$190 bi
mercado anual
43
casos reais de sucesso
+35 anos
de experiência
→ Quero o curso agoraCartão de crédito | Pix | Boleto Garantia de 7 dias
O mercado condominial

Oportunidade gigante, mas subaproveitada

O mercado de condomínios movimenta mais de R$ 190 bilhões por ano. São dezenas de milhares de prédios residenciais e comerciais que precisam contratar profissionais o tempo todo: limpeza, portaria, manutenção, jardinagem, tecnologia, gestão, reformas e muito mais.

Mas agora, você terá o passo a passo para mudar de realidade.

A maioria dos profissionais perde oportunidades
por falta de método e estratégia

🚫
Não tem um plano estruturado para entrar e crescer nesse mercado.
🎲
Depende de indicação ou sorte para fechar contratos.
🤷
Não sabe como se posicionar como parceiro estratégico de administradoras e síndicos.
📉
Perde oportunidades por falta de processo, abordagem comercial e estratégia de expansão.
Resultado
Faturamento abaixo do potencial.
Contratos recorrentes que poderiam ser fechados se perdem.
Concorrentes menos preparados levam negócios por chegarem antes.
📈
Estratégias para aumentar vendas
Métodos comprovados para expandir sua carteira de condomínios sistematicamente.
🎯
Posicionamento profissional
Como ser reconhecido como parceiro estratégico, não apenas mais um fornecedor.
🔍
Técnicas de prospecção
Encontre e aborde condomínios com método, sem depender de indicação.
🤝
Fidelização de clientes
Transforme cada condomínio em fonte recorrente de faturamento.
📊
Organização comercial
Estruture sua operação para crescer com previsibilidade e controle.
Diferenciais competitivos
Pare de competir por preço e comece a ser a escolha óbvia.
🔗
Hub de Escala
A lógica do hub: 15 condomínios com CAC próximo de zero a partir do 2º mês.
Homologação em administradoras
Como entrar e se manter aprovado nas maiores administradoras do país.

Este curso foi pensado para você

Quer transformar condomínios em uma fonte constante de faturamento, receita recorrente e previsível? Conheça o Método Eleva, estratégias eficázes para multiplicar vendas para condomínios.

Um curso em audiobook com uma metodologia prática e direto ao ponto. Acompanha material complementar com todos os capítulos que compõem as aulas, além de 43 casos de sucesso de empresas no mercado condominial e as estratégias utilizadas por elas.

🏢
Fornecedores e Prestadores de Serviços em geral, limpeza, segurança, manutenção, gestão, tecnologia e muito mais.
💼
Profissionais Autônomos que perceberam que condomínios têm orçamentos recorrentes, mas não sabem como se posicionar.
🚀
Quem quer entrar no mercado condominial. Pessoas que desejam estruturar abordagem, proposta, relacionamento e expansão de forma organizada.
📅
Cansado de competir por preço, e quer ser reconhecido como parceiro estratégico e crescer de forma previsível.

O que você vai aprender no curso

1
Como encontrar oportunidades e prospectar condomínios com método.
2
Como abordar condomínios e tomadores de decisão de forma estratégica.
3
Técnicas de negociação para fechar contratos recorrentes.
4
Estratégias de vendas e posicionamento profissional diferenciado.
5
Como gerar recorrência e fidelizar clientes dentro do condomínio.
6
Estruturação comercial para crescer com previsibilidade.
7
Diferenciais efetivos para parar de competir por preço.
8
A lógica do Hub de Escala e homologação em administradoras.

Do mapa de mercado à expansão, 9 aulas

1
O ecossistema condominial 360° — vender a um condomínio é vender a um ecossistema, não a um prédio.
2
O síndico profissional — quem decide, quem influencia e por que virou o ponto de escala de quem vende ao setor.
3
As administradoras — o canal de capilaridade e o filtro técnico do mercado.
4
Do posicionamento à captura — vantagem competitiva e estratégia de entrada no mercado condominial.
5
Protocolos de comunicação e abordagem consultiva — o interlocutor certo, da forma certa, no momento certo.
6
A viabilização da proposta — a engenharia de valor que transforma um orçamento em argumento de aprovação.
7
O suporte à decisão — como a proposta percorre síndico, conselho fiscal e assembleia.
8
Roadmap de execução e o ciclo de multiplicação — da assinatura do contrato à expansão da carteira.
9
Mentalidade de alta performance — a identidade do fornecedor que cresce de forma cumulativa.
BÔNUS INCLUSOS

E você ainda leva 10 bônus exclusivos

Materiais complementares para aplicar o método na sua rotina.
Mapa do Ecossistema Condominial 360°
Pôster do método — por onde passa cada venda · PDF
Banco de Prompts de IA para Vendas ao Condomínio
18 prompts prontos, da prospecção à multiplicação · PDF
Roteiro da Reunião de Diagnóstico
Conduza a 1ª reunião pela escuta · PDF + Word
Checklists Comerciais
A disciplina repetível do processo de vendas · PDF + Word
Painel de Indicadores Comerciais
O número do seu funil e da sua carteira · Excel
Padrão de Homologação
O dossiê que as administradoras exigem · Word
Diagnóstico de Conformidade
Entre pelo risco, não pelo preço · Word
Proposta em Três Níveis
Venda por valor, não por preço · Word
Guia de Antecipação de Objeções
Respostas prontas para a assembleia · Word
Relatório de Encerramento e Impacto
A entrega que vira renovação e indicação · Word
Tudo isso acompanha o curso, sem custo adicional.
Aprenda a Multiplicar Vendas para Condomínios
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🔒 Plataforma segura: Hotmart
Capa do Ebook Aprenda a Multiplicar Vendas para Condomínios - Giuliano Spolavori
+35 anos de mercado
Quem está por trás deste método

Giuliano Spolavori

Fundador da Eleva — Expansão Estratégica

Foi acionista, diretor executivo e membro do Conselho de Sócios e de Administração do Grupo Guarida — um dos maiores grupos imobiliários do país — tendo exercido por último o cargo de vice-presidente do CAD. Atuou em todas as áreas de negócios do Grupo entre 1988 e 2024.

+2.200
condomínios administrados
+110 mil
unidades sob gestão
+8 mil
imóveis locados
+20
operações de M&A
IBGC — Conselheiro CertificadoIREM (EUA) — Membro desde 2009ARM — Accredited Residential ManagerMBA em Marketing — ESPM

O que líderes do mercadodizem sobre Giuliano Spolavori

Maior adm.de condomínios do Brasil

“Giuliano é um profissional experiente, movido por uma visão estratégica clara e uma dedicação incansável em alcançar os objetivos traçados. Seu espírito empreendedor e sua capacidade de planejar e adaptar fazem dele uma referência quando o assunto é transformar ideias em realidade.”

Antônio Couto
Diretor-presidente Grupo Lello
Maior adm. de condomínios do RS

“Trabalhei com Giuliano por 36 anos, fomos sócios, motivo pelo qual o conheço bem e avalizo os serviços por ele oferecidos. Tem uma grande capacidade empreendedora e é um visionário, que contribuiu muito para o crescimento e desenvolvimento da nossa organização, além de uma vasta experiência como líder.”

Julio Cesar S. Silva
Presidente Grupo Guarida
Maior imobiliária da região Sul do RS

“Giuliano é um consultor que não traz conselhos vagos: ele já colocou em prática tudo que traz e, dessa maneira, agrega muito para os seus consultados. Trabalhamos juntos de forma intensa e com muitos resultados. Sua visão e execução fazem as coisas acontecerem.”

João Pedro Neves
Sócio e CEO
Maior adm. de condomínios do Vale do Taquari RS +450 sob gestão

“O Giuliano nos apoiou em um importante processo de reorganização da gestão, novas operações e oportunidades. Mais do que um consultor, envolveu-se com o nosso negócio como se fosse sócio, sempre preocupado, focado e comprometido com os resultados. Sua contribuição fez nossa gestão amadurecer muito e, além dos resultados, ficou uma grande amizade. Se você procura alguém que cuide do seu negócio como se fosse dele, o Giuliano é o cara.”

Diego Michel Heisler
Diretor
Loteamentos e empreendimentos em todo RS

“Tive a oportunidade de trabalhar com o Giuliano por mais de 10 anos. Profissional com vasta experiência em administração de condomínios e imóveis. A sua alta capacidade de desenvolver projetos de expansão o tornou um dos grandes responsáveis pelo crescimento e consolidação de uma das maiores empresas imobiliárias do Brasil.”

Alexandre Motola Spolavori
Diretor
Síndicos profissionais de referência

“Giuliano foi meu diretor por 12 anos, onde aprendi muito com ele. Sempre admirei a sua visão sistêmica de toda a empresa e seus processos, além da busca constante por inovações. Entendo que a sua participação no grupo Guarida foi a grande mola propulsora do sucesso que a referida empresa conquistou. Hoje sou muito grato pelo aprendizado e experiência adquirida.”

Luciano Waszak
Diretor
Síndicos profissionais de referência

“Giuliano tem a trajetória de quem não espera o momento certo, ele constrói. É uma referência no mercado condominial e imobiliário brasileiro que admiro e, acima de tudo, alguém com quem tenho o privilégio de aprender com a mentoria.”

Mariana Freitas Cruz
Diretora
Condomínios selecionados

“Tive no Giuliano um concorrente direto enquanto líder de uma operação vencedora, no caso administradora de condomínios. Trata-se de um dos maiores nomes do mercado de condomínios do país, alguém altamente capacitado em gestão, estratégias de negócios e operações, com visão apurada do segmento e potencial de expansão.”

Deniel da Silva Mule
CEO
Referência em marketing imobiliário no Brasil

“Giuliano Spolavori é extremamente gabaritado quando o assunto é administração de condomínios e aluguéis. Desconheço alguém mais competente e entendido da operação e estratégias de expansão dessas duas importantes verticais imobiliárias. É linha dura na gestão, firme nos posicionamentos e orientado a resultados.”

Rafael Landa
Palestrante e Sócio-fundador
Distribuidora de materiais de limpeza especializada em condomínios

“O Giuliano Spolavori foi um divisor de águas na minha trajetória. Mais do que me contratar e abrir as portas do setor condominial na Guarida, ele foi um mentor de visão estratégica e gestão de excelência. Seu espírito empreendedor e seus aprendizados contínuos continuam sendo a base da minha atuação comercial e do verdadeiro exemplo de transformação.”

Marco Lago
Sócio-diretor
Corretora de seguros imobiliários mais tecnológica e integrada do país

“O Giuliano é um especialista no mercado de Administração Condominial e de Locações, com vasta experiência adquirida em longos anos de história numa das maiores administradoras do país. Hoje atua compartilhando esse conhecimento e mergulhando a fundo nos desafios de empresas que querem se destacar no mercado. Um grande profissional que eu tenho o prazer de chamar de amigo.”

Eduardo Haute
Sócio-diretor
Referência em Marketing e Tecnologia para o Mercado Imobiliário

“Tenho uma dupla perspectiva sobre o Giuliano: de quem vê o setor por dentro e de quem já acompanhou de perto como ele pensa. Visão estratégica de operação em grande escala, conhecimento profundo do mercado imobiliário e coerência no que pratica. É uma referência pra nós e para todo o mercado.”

Rene Kasper
Cofundador
Maior cutelaria artesanal do Brasil

“Ter o Giuliano Spolavori como conselheiro é um diferencial estratégico para o nosso negócio. Além dele ter uma ampla bagagem executiva e visão estratégica aguçada, ele se destaca pela excelente capacidade de articulação, empatia e facilidade em lidar com pessoas. É um profissional extremamente experiente, dinâmico, colaborativo e de perfil agregador.”

Cristiano D'Ávila
CEO

Perguntas frequentes

Como acesso o curso?
O acesso é enviado por e-mail imediatamente após a confirmação do pagamento, pela plataforma Hotmart.
O curso serve para quem está começando neste mercado?
Sim. O conteúdo foi estruturado para ser útil tanto a quem está iniciando no mercado condominial quanto a quem já atua e busca escalar com consistência e previsibilidade.
O acesso é vitalício?
Sim. Uma vez adquirido, o acesso é permanente.
É possível conversar com o autor do curso?
Sim. Caso você adquira o curso, Giuliano Spolavori disponibilizará uma sessão cortesia de 30 minutos, mediante agendamento prévio.